Bureau d’études fluides

Dans le cadre de la construction d’un bâtiment ou de sa réhabilitation, nous avons pour mission de conseiller les maitres d’ouvrage et les architectes et concevoir des installations techniques innovantes répondants aux besoins de nos clients et conformes aux réglementations en vigueur dans le domaine des fluides du bâtiment.

La majorité des installations que nous concevons sont situées sur les 2 Savoie et l’Ain en région Rhône-Alpes, mais nous intervenons aussi partout en France suivant l’ampleur des projets.

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Notre coeur de métier

Ingénierie & conseil

Notre expertise enrichit la dimension « aménagement de l’espace » des projets architecturaux par l’étude, la définition et l’orchestration « d’aménagements techniques » servant l’optimisation énergétique des bâtiments.

Nos prestations :

– Etudes de faisabilité techniques et économiques des divers solutions d’approvisionnement en énergie (voir le décret n° 2013-979, suite à la directive européenne 2010/31/UE sur la performance énergétique des bâtiments)
– Etudes de faisabilité permettant au Maître d’Ouvrage de faire des choix en matière d’installations techniques
– Calcul du coefficient Bioclimatique du Bâtiment (Bbio) et établissement des attestations thermiques à fournir dans le cadre du dépôt de permis de construire
– Simulations Thermo Dynamiques (STD)
– Réalisation de bilans thermiques détaillés de l’opération et des calculs réglementaires (RT 2012, RT Exc…) avec objectif éventuel d’obtention de label ou de certification

Nos compétences

Nous intervenons dans le domaine des techniques des fluides du bâtiment :

  • Electricité Courants Forts
  • Electricité Courants Faibles
  • Téléphonie
  • Vidéo
  • Sonorisation
  • Contrôle d’accès
  • Alarmes
  • Gestion des comptages et du prépaiement
  • Câblages Voix-Données-Image (VDI)
  • Chauffage
  • Rafraîchissement
  • Climatisation
  • Traitement d’air
  • Ventilation
  • Systèmes d’extraction spécifiques
  • Sanitaire
  • Défense incendie
  • Gestion technique des bâtiments 

Industrie / Immeubles commerciaux

Résolution de problématiques techniques spécifiques liées à un processus industriel sur l’ensemble des fluides y compris les fluides industriels spécifiques, et ce, quelle que soit l’activité du site :

– industrie de transformation,
de fabrication, de conditionnement
– injection plastique, décolletage
– salles propres, salles blanches…
– entrepôts

Constructions résidentielles / logements

Résolution de problématiques liées à des contraintes architecturales et techniques du bâti, d’exposition, ou d’environnement (de nombreuses références en zone de Haute Montagne) des performances énergétiques ciblées et labellisées  au standing du bâtiment

Proposition de solutions techniques adaptées aux besoins des utilisateurs, pour différent type de bâtiments de logements :

– Promotions privées destinées à l’accession (appartements, villas…)
– Logements sociaux
– Résidences de vacances, de tourisme
– Résidences étudiantes
– Résidences pour personnes âgées
– Villas de luxe, châteaux, maisons de maîtres

Tertiaire / Bâtiments publics

Résolution de problématiques spécifiques liées à des contraintes architecturales et techniques du bâti, d’exposition, ou d’environnement (de nombreuses références en zone de montagne) des performances énergétiques ciblées et labellisées l’utilisation du bâtiment
au respect de réglementations spécifiques : Droit du Travail, ERP (Etablissement Recevant du Public)…

 Mairies, Palais de Justice, Administrations, Banques, Bureaux publics et privés
Universités, Lycées, Collèges, Ecoles primaires et maternelles, Crèches, Maison de retraite, EHPAD, Hôpitaux, Cliniques, Laboratoires, Hôtels, Restaurants, Centres Commerciaux, Discothèques, Espaces culturels, Complexes sportifs, Piscines, Patinoires, Médiathèques, Salles de jeux…

NOTRE MISSION D’INGÉNIERIE ET DE CONSEIL
PEUT ÊTRE ÉTENDUE À UNE MISSION DE MAÎTRISE D’OEUVRE

Maîtrise d’Oeuvre

Dans le cadre d’une rénovation d’un bâtiment de logements, d’un bâtiment tertiaire ou industriel, nos prestations sont étendues à celles nécessaires à l’exécution des travaux :

– Mise au point des plannings d’intervention des entreprises
– Organisation et direction des réunions de chantier
– Suivi de l’état d’avancement général des travaux
– Vérification de la conformité aux prescriptions des contrats
– Vérification des décomptes financiers mensuels
et du décompte général établi en fin de chantier
– Organisation des opérations préalables à la réception des travaux
et aux séances d’essais des installations
– Réception des travaux
– Vérification des DOE

 

Etats des lieux préalables à des propositions de solutions techniques pertinentes

AUDITS

A la suite de ces différents Audits, si le Maître d’Ouvrage décide de réaliser les travaux nécessaires à l’amélioration de son bien et conformément à nos prescriptions, nous proposons de l’accompagner dans son projet sous le biais d’une Mission de Maîtrise d’Oeuvre.

Les Audits Energétiques

 
Quel que soit le secteur d’activité, la consommation énergétique a un impact important sur les coûts d’exploitation et sur l’environnement. Dans ce contexte, la mise en place d’une politique d’amélioration des performances énergétiques devient incontournable afin de répondre aux engagements de chacun en matière de développement durable

Les Audits Energétiques constituent la première étape de toute démarche d’amélioration. Ils permettent d’identifier les différents postes de consommation en énergie et les économies pouvant être réalisées

Afin d’accompagner aux mieux les Maîtres d’Ouvrage et les copropriétés dans leur démarche d’amélioration de leurs biens, nous effectuons des Audits Energétiques de bâtiments ou d’installations existantes

A partir de relevés et de mesures réalisés sur site, nos Ingénieurs Energéticiens, proposent un plan d’actions de réduction des consommations, passant par une étude comparative de solutions techniques d’amélioration en terme de «bâti» et «d’équipements techniques»

Les Audits Techniques

 
Dans le cadre d’une éventuelle acquisition d’un bâtiment existant, pour une remise en conformité, en vue d’une amélioration de rendement (remplacement d’installations vieillissantes), ou en cas de changement de destination du bâtiment, les Maîtres d’Ouvrage peuvent avoir besoin de revoir les installations techniques d’un bâtiment existant : installations électriques, chaufferie, ventilation, ascenseur, mise aux normes handicapés …

Les Audits Techniques, tels que nous les proposons, comportent :

– un état des lieux réalisé par nos Ingénieurs en Génie Climatique et/ou nos Ingénieurs en Courants Forts – Courants Faibles comprenant :
l’analyse des principes de fonctionnement des installations existantes.
un relevé des désordres constatés par les utilisateurs
– l’analyse des installations existantes, sur les disfonctionnements constatés ou leur non-conformité
– une étude comparative de solutions techniques d’amélioration
– l’élaboration d’un chiffrage comprenant un coût estimatif des travaux d’amélioration et un coût d’exploitation

Notre expertise pour la Sécurité Incendie de votre bâtiment

Coordination SSI

A tous les stades d’un projet de construction d’un établissement recevant du public (ERP), le Coordinateur SSI (Système de Sécurité Incendie) apporte son regard de spécialiste.

Le Coordinateur SSI est l’interlocuteur naturel de la Commission de Sécurité
lors de la visite d’ouverture de l’établissement.

Nos ingénieurs spécialisés dans le domaine du Génie Electrique ont été formés et sont qualifiés pour ce type de mission. Ils assurent la cohérence technique et fonctionnelle du SSI et définissent ses conditions de mise en œuvre pour le bâtiment ou l’établissement considéré, conformément à la réglementation en vigueur, aux données contractuelles du programme et en adéquation avec l’exploitation du site.

Notre mission s’effectue en deux temps.

Une Phase Conception qui comprend

 

  • l’établissement du « CAHIER DES CHARGES SSI »
  • la mise au point avec le Bureau de Contrôle des zones de mise en sécurité
  • la présentation avec le Bureau de Contrôle du projet aux services de secours pour obtention d’un accord de principe initial
  • la présentation avec le Bureau de Contrôle du projet à la Commission Départementale de Sécurité pour obtention d’un accord définitif

Une Phase Réalisation qui comporte

 

  • le contrôle de la conformité des matériels (conformité aux normes, PV d’essais d’homologation ou d’associativité des matériels)
  • l’assistance aux opérations de réception, celles-ci étant réalisées par le Bureau de Contrôle agréé en présence de l’entreprise
  • l’assistance au passage de la Commission de Sécurité pour obtention de l’accord d’ouverture de l’établissement
  • la création du « Dossier d’Identité SSI »

Vous avez un projet ?

Contactez-nous pour le deviser, l’étudier et éventuellement le réaliser…

19 avenue du Pré de Challes
PAE des Glaisins
F-74940 Annecy
Tél. : +33(0)4.50.64.10.82

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